دستهٔ بلاگ

مدیریت مالی

پروژهٔ سودده هم بدون مدیریت مالی می‌تواند نیمه‌کاره بماند. مقاله‌های این دسته دربارهٔ تصمیم‌های مالی مهم سازنده و پیمانکار است: بودجه‌بندی و کنترل آن، پیش‌بینی جریان نقدی، محاسبهٔ قیمت تمام‌شدهٔ هر متر، روش‌های تأمین مالی و پیش‌فروش، تقسیم سود شرکا و مدیریت چک. هر مقاله با یک مثال عددی واقعی‌نما و فهرست اشتباهات رایج همراه است.

۷ مطلب
برآورد هزینهٔ ساخت قبل از خرید زمین: از متراژ زمین تا بودجهٔ ماه‌به‌ماه
مدیریت مالی

برآورد هزینهٔ ساخت قبل از خرید زمین: از متراژ زمین تا بودجهٔ ماه‌به‌ماه

قبل از خرید زمین یا قرارداد مشارکت در ساخت، چطور هزینهٔ ساخت را برآورد کنیم: محاسبهٔ متراژ زمین، زیربنای قابل ساخت، هزینهٔ هر متر، تقسیم بودجه به مراحل و ماه‌ها، و پیش‌بینی نقدینگی؛ با ماشین‌حساب‌های آنلاین متراژ زمین و هزینهٔ ساخت.

۲ دقیقه مطالعه۳ آبان ۱۴۰۵
سود و زیان پروژهٔ ساختمانی: محاسبهٔ سود واقعی هر پروژه (با نمونه گزارش)
مدیریت مالی

سود و زیان پروژهٔ ساختمانی: محاسبهٔ سود واقعی هر پروژه (با نمونه گزارش)

سود و زیان پروژهٔ ساختمانی فقط «فروش منهای هزینه» نیست. ببینید درآمد و بهای تمام‌شده را چطور شناسایی کنید، بالاسری را کجا بیاورید، چرا سود و نقدینگی دو عدد متفاوت‌اند و یک نمونه گزارش سود و زیان پروژه چه شکلی دارد.

۴ دقیقه مطالعه۲۹ مهر ۱۴۰۵
حسابداری بساز و بفروش: از خرید زمین تا فروش آخرین واحد (راهنمای عملی)
مدیریت مالی

حسابداری بساز و بفروش: از خرید زمین تا فروش آخرین واحد (راهنمای عملی)

حسابداری بساز و بفروش یعنی ردیابی همهٔ هزینه‌ها از زمین و پروانه تا نازک‌کاری، و تطبیق آن با پیش‌فروش و فروش واحدها. با یک مثال عددی ببینید بهای تمام‌شده، سود هر واحد و نقدینگی پروژه را چطور کنترل کنید.

۴ دقیقه مطالعه۲۲ مهر ۱۴۰۵
مدیریت مالی چند پروژهٔ ساختمانی هم‌زمان: حساب جدا، گزارش تلفیقی و تصمیم درست
مدیریت مالی

مدیریت مالی چند پروژهٔ ساختمانی هم‌زمان: حساب جدا، گزارش تلفیقی و تصمیم درست

وقتی سه پروژه هم‌زمان در حال ساخت است، بزرگ‌ترین خطر قاطی‌شدن پول‌ها و ندیدن تصویر کل است. در این مقاله اصول تفکیک حساب پروژه‌ها، جابه‌جایی وجه بین پروژه‌ها و استفاده از گزارش تلفیقی برای تصمیم‌گیری را می‌خوانید.

۴ دقیقه مطالعه۱۹ مهر ۱۴۰۵
پیش‌فروش آپارتمان: قرارداد، برنامهٔ اقساط و حسابداری دریافتی خریداران
مدیریت مالی

پیش‌فروش آپارتمان: قرارداد، برنامهٔ اقساط و حسابداری دریافتی خریداران

پیش‌فروش مهم‌ترین منبع نقدینگی سازنده است، اما بدون قرارداد درست، برنامهٔ اقساط شفاف و پیگیری دقیق دریافتی‌ها به بزرگ‌ترین منبع اختلاف تبدیل می‌شود. در این راهنما ساختار قرارداد، طراحی اقساط و روش ثبت و پیگیری مطالبات خریداران را می‌خوانید.

۴ دقیقه مطالعه۱۰ مهر ۱۴۰۵
نرم‌افزار حسابداری پیمانکاری: ۱۰ معیار انتخاب بهترین گزینه + مقایسه (۱۴۰۵)
مدیریت مالی

نرم‌افزار حسابداری پیمانکاری: ۱۰ معیار انتخاب بهترین گزینه + مقایسه (۱۴۰۵)

نرم‌افزار حسابداری پیمانکاری ابزاری است که هزینه، درآمد، صورت‌وضعیت، چک و دستمزد هر پروژهٔ ساختمانی را جدا ثبت می‌کند و سود و زیان واقعی پروژه را نشان می‌دهد. در این راهنما ۱۰ معیار انتخاب را بررسی می‌کنیم.

۶ دقیقه مطالعه۸ مهر ۱۴۰۵
مدیریت چک در پروژه ساختمانی: ثبت چک دریافتی، پرداختی و برگشتی
مدیریت مالی

مدیریت چک در پروژه ساختمانی: ثبت چک دریافتی، پرداختی و برگشتی

برای مدیریت چک در پروژه ساختمانی، هر چک باید با شمارهٔ صیادی، مبلغ، سررسید، طرف‌حساب و وضعیت (در جریان، وصول‌شده، برگشتی یا باطل) ثبت شود. این مقاله چرخهٔ کامل چک و روش ثبت آن را توضیح می‌دهد.

۴ دقیقه مطالعه۸ مهر ۱۴۰۵