محاسبه خالص صورت‌وضعیت آنلاین: ارزش افزوده، حسن انجام کار، بیمه و مالیات ۱۰۴
ماشین‌حساب خالص صورت‌وضعیت و کسورات
- + ارزش افزوده
- ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال
- − حسن انجام کار
- ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال
- − سپردهٔ بیمه
- ۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال
- − مالیات ۱۰۴
- ۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال
- خالص قابل پرداخت الان
- ۹۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال
- سپرده‌های نگه‌داشته (بعداً پرداختی)
- ۱۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال
- کل قابل پرداخت با سپرده‌ها
- ۱٬۰۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ریال
در اپتا هزینه‌ها، صورت‌وضعیت پیمانکاران، چک‌ها و دستمزد کارگران هر پروژه کنار هم ثبت می‌شود و گزارش سود و زیان همیشه آماده است.
ماشین‌حساب رایگان خالص صورت‌وضعیت پیمانکار: مبلغ ناخالص و درصد ارزش افزوده، حسن انجام کار، سپردهٔ بیمه و مالیات علی‌الحساب ۱۰۴ را وارد کنید تا خالص قابل پرداخت، سپرده‌های نگه‌داشته و کل قابل پرداخت حساب شود. همراه با مثال عددی و ترتیب کسورات.
خلاصه: خالص صورت‌وضعیت = ناخالص + ارزش افزوده − حسن انجام کار − سپردهٔ بیمه − مالیات ۱۰۴ − استهلاک پیش‌پرداخت − سایر کسورات. حسن انجام کار و بیمه نگه داشته می‌شوند و بعداً پرداخت می‌شوند؛ مالیات ۱۰۴ کسر قطعی است. ماشین‌حساب بالا خالص، سپرده‌ها و کل قابل پرداخت را می‌دهد.
هر بار که پیمانکار صورت‌وضعیت می‌دهد، کارفرما باید بداند الان چقدر پرداخت کند، چقدر نگه دارد و چقدر به سازمان‌ها بدهد. اشتباه در ترتیب کسورات یا پایهٔ محاسبهٔ درصدها، رایج‌ترین دلیل اختلاف حساب با پیمانکاران است.
خالص صورت‌وضعیت چطور حساب می‌شود؟
همهٔ درصدها روی مبلغ ناخالص حساب می‌شوند، نه روی مبلغ بعد از کسر قبلی. مفهوم ناخالص و خالص را در مبلغ ناخالص و خالص صورت‌وضعیت و پایهٔ قانونی کسورات را در کسورات قانونی صورت‌وضعیت بخوانید.
مثال: صورت‌وضعیت ۱٬۰۰۰ میلیون ریالی
| شرح | مبلغ (ریال) |
|---|---|
| مبلغ ناخالص | ۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| + ارزش افزوده ۱۰٪ | ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| − حسن انجام کار ۱۰٪ (نگه‌داشته) | ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| − سپردهٔ بیمه ۵٪ (نگه‌داشته) | ۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| − مالیات علی‌الحساب ۱۰۴ (۳٪) | ۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| خالص قابل پرداخت الان | ۹۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| سپرده‌های نگه‌داشته (بعداً) | ۱۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| کل قابل پرداخت با سپرده‌ها | ۱٬۰۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
اشتباه‌های رایج
- محاسبهٔ پله‌ای: کسر هر درصد از مبلغِ بعد از کسر قبلی؛ همه روی ناخالص حساب می‌شوند.
- پرداخت سپرده‌ها با خالص: حسن انجام کار و بیمه تا آزاد شدن نگه داشته می‌شوند.
- فراموش کردن استهلاک پیش‌پرداخت: اگر پیش‌پرداخت داده‌اید، سهم هر صورت‌وضعیت را کسر کنید (پیش‌پرداخت پیمانکاری).
- ثبت نکردن مالیات کسرشده: مالیات ۱۰۴ کسرشده را باید به‌موقع به سازمان پرداخت کنید (مالیات تکلیفی پیمانکاران).
همین محاسبه، خودکار در اپتا
در نرم‌افزار حسابداری ساختمان اپتا وقتی صورت‌وضعیت را ثبت می‌کنید، همین کسورات خودکار حساب می‌شوند، پرداخت‌ها سند می‌خورند و سپرده‌ها جدا نگه داشته می‌شوند تا روز آزادسازی (آموزش صورت‌وضعیت در اپتا).
صورت‌وضعیت پیمانکاران را در اپتا ثبت و پرداخت کنید — ۱۴ روز رایگان
پرسش‌های متداول
خالص صورت‌وضعیت چطور محاسبه می‌شود؟
خالص = ناخالص + ارزش افزوده − حسن انجام کار − سپردهٔ بیمه − مالیات علی‌الحساب − استهلاک پیش‌پرداخت − سایر کسورات. همهٔ درصدها روی مبلغ ناخالص حساب می‌شوند.
حسن انجام کار و بیمه کی پرداخت می‌شوند؟
هر دو نگه داشته می‌شوند: حسن انجام کار معمولاً بعد از تحویل موقت یا قطعی و سپردهٔ بیمه بعد از ارائهٔ مفاصاحساب بیمه آزاد می‌شود.
ارزش افزوده اضافه می‌شود یا کم؟
اضافه می‌شود؛ کارفرما ارزش افزوده را به پیمانکار می‌پردازد و پیمانکار آن را به سازمان امور مالیاتی می‌دهد.
نرخ‌های پیش‌فرض این ماشین‌حساب قانونی‌اند؟
نرخ‌ها فقط نمونه‌اند. درصد حسن انجام کار را قرارداد و نرخ‌های بیمه و مالیات را قوانین و بخشنامه‌های جاری تعیین می‌کنند؛ با مشاور مالیاتی کنترل کنید.
تیم محتوای اپتا؛ راهنمای ساده و کاربردی حسابداری و مدیریت مالی برای پیمانکاران ساختمانی. اینجا هر آنچه یک پیمانکار برای مدیریت مالی پروژه لازم دارد را به زبان روان توضیح می‌دهیم.
آماده‌ای مالی پروژه‌ات را ساده کنی؟
۱۴ روز رایگان اپتا را امتحان کن؛ بدون نیاز به دانش حسابداری.
شروع رایگانمطالب مرتبط
برآورد مصالحمحاسبه سیمان، شن و ماسه بتن آنلاین: مصالح هر مترمکعب بتن با عیار دلخواه
ماشین‌حساب رایگان مصالح بتن: حجم بتن، عیار سیمان و نسبت آب به سیمان را وارد کنید تا تعداد کیسهٔ سیمان، تن و مترمکعب ماسه و شن و لیتر آب حساب شود. به روش حجم مطلق، با مثال عددی و هشدارهای کارگاهی.
برآورد مصالحمحاسبه سرامیک و کاشی آنلاین: تعداد کارتن، تعداد کاشی و چسب
ماشین‌حساب رایگان سرامیک کف و کاشی دیوار: ابعاد اتاق یا دیوار، ابعاد کاشی و متراژ هر کارتن را وارد کنید تا مساحت با پرت، تعداد کارتن، تعداد کاشی، کیسه‌های چسب و هزینهٔ تقریبی حساب شود.
برآورد مصالحمحاسبه تعداد آجر دیوار آنلاین: آجر فشاری، سفال و بلوک + ملات و سیمان
ماشین‌حساب رایگان تعداد آجر: طول و ارتفاع دیوار، نوع آجر و ضخامت بندکشی را وارد کنید تا تعداد آجر در هر متر مربع، تعداد سفارش با پرت، حجم ملات و تعداد کیسهٔ سیمان حساب شود. همراه با فرمول، مثال عددی و اشتباه‌های رایج.