بلاگ اپتا

دانستنی‌های مالی پیمانکاری

نکته‌ها و راهنماهای کاربردی برای مدیریت بهتر مالی پروژه‌های ساختمانی — بدون اصطلاحات پیچیده.

مدیریت مالی چند پروژهٔ ساختمانی هم‌زمان: حساب جدا، گزارش تلفیقی و تصمیم درست
مدیریت مالی

مدیریت مالی چند پروژهٔ ساختمانی هم‌زمان: حساب جدا، گزارش تلفیقی و تصمیم درست

وقتی سه پروژه هم‌زمان در حال ساخت است، بزرگ‌ترین خطر قاطی‌شدن پول‌ها و ندیدن تصویر کل است. در این مقاله اصول تفکیک حساب پروژه‌ها، جابه‌جایی وجه بین پروژه‌ها و استفاده از گزارش تلفیقی برای تصمیم‌گیری را می‌خوانید.

۴ دقیقه مطالعه۱۹ مهر ۱۴۰۵
کنترل داخلی در پروژهٔ ساختمانی: جلوگیری از تقلب و خطا با تاریخچهٔ تغییرات اسناد
مدیریت پروژه

کنترل داخلی در پروژهٔ ساختمانی: جلوگیری از تقلب و خطا با تاریخچهٔ تغییرات اسناد

فاکتورهای تکراری، پرداخت دوباره، تغییر بی‌صدای مبلغ یک سند و خروج مصالح بدون حواله؛ این‌ها رایج‌ترین راه‌های نشت پول در کارگاه‌اند. در این مقاله اصول کنترل داخلی ساده برای پروژه‌های ساختمانی و نقش تاریخچهٔ تغییرات اسناد را می‌خوانید.

۴ دقیقه مطالعه۱۸ مهر ۱۴۰۵
ارزش افزوده در قراردادهای پیمانکاری: محاسبه در صورت‌وضعیت، اعتبار خرید و خالص پرداختنی
قوانین و مالیات

ارزش افزوده در قراردادهای پیمانکاری: محاسبه در صورت‌وضعیت، اعتبار خرید و خالص پرداختنی

مالیات بر ارزش افزوده در پیمانکاری هم در صورت‌وضعیت‌ها دیده می‌شود و هم در خریدها. در این مقاله منطق ارزش افزودهٔ فروش و خرید، محاسبه با مثال، اظهارنامهٔ دوره‌ای و ارتباط آن با سامانهٔ مودیان را به زبان ساده می‌خوانید.

۴ دقیقه مطالعه۱۷ مهر ۱۴۰۵
مالیات تکلیفی ماده ۱۰۴: کسر ۳٪ از صورت‌وضعیت پیمانکاران و روش ثبت و پرداخت
قوانین و مالیات

مالیات تکلیفی ماده ۱۰۴: کسر ۳٪ از صورت‌وضعیت پیمانکاران و روش ثبت و پرداخت

مالیات تکلیفی ماده ۱۰۴ یکی از کسورات هر صورت‌وضعیت است که کارفرما باید کسر و به حساب سازمان امور مالیاتی واریز کند. در این مقاله مبنای محاسبه، مسئولیت کارفرما، روش ثبت و نحوهٔ استفادهٔ پیمانکار از آن را با مثال می‌خوانید.

۴ دقیقه مطالعه۱۶ مهر ۱۴۰۵
اظهارنامهٔ مالیاتی پروژهٔ ساختمانی: چک‌لیست اسناد و گزارش‌هایی که باید آماده کنید
قوانین و مالیات

اظهارنامهٔ مالیاتی پروژهٔ ساختمانی: چک‌لیست اسناد و گزارش‌هایی که باید آماده کنید

هر پروژهٔ ساختمانی حساب، درآمد، هزینه و شرکای خودش را دارد و اطلاعات مالیاتی‌اش باید جداگانه آماده شود. در این مقاله چک‌لیست اسناد و گزارش‌های لازم برای اظهارنامه، اشتباهات پرهزینه و روش آماده‌سازی سریع آن‌ها را می‌خوانید.

۴ دقیقه مطالعه۱۵ مهر ۱۴۰۵
بدهکار و بستانکار به زبان ساده: حسابداری دوطرفه برای پیمانکاران و سازنده‌ها
حسابداری پایه

بدهکار و بستانکار به زبان ساده: حسابداری دوطرفه برای پیمانکاران و سازنده‌ها

بدهکار و بستانکار گیج‌کننده‌ترین مفهوم حسابداری برای غیرحسابدارهاست. در این مقاله با مثال‌های واقعی کارگاه ساختمانی، منطق سند دوطرفه و قاعدهٔ ساده‌ای را یاد می‌گیرید که دیگر هیچ‌وقت جای این دو را اشتباه نگیرید.

۴ دقیقه مطالعه۱۴ مهر ۱۴۰۵
دفتر کل و دفتر معین چیست؟ راهنمای ساده با تراز آزمایشی برای پروژه‌های ساختمانی
حسابداری پایه

دفتر کل و دفتر معین چیست؟ راهنمای ساده با تراز آزمایشی برای پروژه‌های ساختمانی

دفتر روزنامه، دفتر کل، دفتر معین و تراز آزمایشی چهار ابزار پایهٔ حسابداری‌اند که حسابدار و ممیز مالیاتی از شما می‌خواهند. در این مقاله به زبان ساده و با مثال پروژهٔ ساختمانی می‌خوانید هرکدام چیست و چطور از هم ساخته می‌شوند.

۴ دقیقه مطالعه۱۳ مهر ۱۴۰۵
کنترل بودجهٔ پروژهٔ ساختمانی: بودجه در برابر عملکرد و هشدار عبور از سقف
مدیریت پروژه

کنترل بودجهٔ پروژهٔ ساختمانی: بودجه در برابر عملکرد و هشدار عبور از سقف

بیشتر پروژه‌ها یک‌شبه از بودجه خارج نمی‌شوند؛ ذره‌ذره و بی‌صدا. در این مقاله روش تعریف بودجه به تفکیک سرفصل، مقایسهٔ ماهانه با عملکرد واقعی، تعیین آستانهٔ هشدار و اقدام اصلاحی را با مثال یاد می‌گیرید.

۴ دقیقه مطالعه۱۲ مهر ۱۴۰۵
قیمت تمام‌شدهٔ ساختمان: محاسبهٔ بهای هر متر مربع با هزینهٔ واقعی (با مثال)
مدیریت پروژه

قیمت تمام‌شدهٔ ساختمان: محاسبهٔ بهای هر متر مربع با هزینهٔ واقعی (با مثال)

بهای تمام‌شدهٔ هر متر مربع، مهم‌ترین عدد برای قیمت‌گذاری فروش و سنجش سود پروژه است. در این مقاله اجزای قیمت تمام‌شده، فرق زیربنا و متراژ مفید و روش محاسبه با هزینه‌های واقعی را با مثال عددی می‌خوانید.

۴ دقیقه مطالعه۱۱ مهر ۱۴۰۵